"Comprei um imóvel com débitos condominiais e IPTU em atraso". Quem deve pagar: Vendedor ou comprador?

Os débitos condominiais e de impostos vinculados ao imóvel, como IPTU, são de obrigação do próprio imóvel.

Isso significa que para o Condomínio e Prefeitura quem responde pela dívida é o próprio imóvel, independentemente de quem seja o seu titular.

Daí a real importância do comprador pedir ao vendedor a declaração fornecida pela síndico, com firma reconhecida, de que está quite com o condomínio, bem como a certidão de quitação com a Fazenda Federal, Estadual e Municipal.

Atenção: Não basta a apresentação do último carnê. Já que a Prefeitura aceita o pagamento mesmo com débitos anteriores.

A consequência da compra com débitos anteriores, é que o comprador acaba assumindo a responsabilidade por esse pagamento, após assumir a titularidade do bem.

Gostou do artigo? Não se esqueça de recomendar. Vou gostar de saber que esse conteúdo ajudou alguém.

Continue lendo:

• 4 cuidados ao comprar um imóvel na planta

• Devo pagar IPTU antes da entrega das chaves de imóvel na planta?
• Devo pagar taxa de condomínio antes da entrega das chaves de imóvel na planta?
• Veja 3 tentativas frustradas das construtoras de negar indenizações

Que tal deixar nos comentários a sua recomendação para outros artigos?

E-mail: adv.raquellalmeida@gmail.com | Instagram: advogadaraquell